THE BEST SIDE OF 銀行估價

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明年農曆新年前後是樓市傳統旺季,加上利好消息刺激下,預期樓市第一季即迎來成交量「小陽春」,相信早前累積的購買力及猶豫不決的準買家會加快落實置業決定。

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法庭裁定,火車站範圍內以租契或牌照形式出租的書攤、藥店、小賣亭等,可以獨立估價,因此不能視作鐵路估價物業單位的一部分。

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評估物業的應課差餉租值時,違法擴建物的租值亦須計算在內,但該租值必須能反映業主與租客須承擔的風險。

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鍾楚如續指:「我們認為,將針對非本地買家的買家印花稅的支付時間從購買時推遲到出售時,可以增強樓市的穩定性並同時壓抑投機需求。外來人才在這樣的調整下可以更容易地進入市場,而不是數年以後,從而在短期内對樓市提供重要的支持。該調整將有助於穩定樓價走勢和降低樓價尋底尋得更深的可能性。」

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《香港差餉稅制: 評估、徵收及管理》,香港特別行政區政府差餉物業估價署 (页面存档备份,存于互联网档案馆)

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